Москва год за годом входит в число лучших по качеству жизни городов, опережая многие мегаполисы мира.
Но для того, чтобы пользоваться всеми преимуществами, нужно правильно выбрать дом и район.
Что важнее всего при выборе жилья? Отвечаем на основе опросов, научных исследований и статистики.
Безопасность
Это один из важнейших факторов благополучия, подтвердило научное исследование, которое проводили 20 лет.
Чувство безопасности повышает качество жизни, позволяя человеку расслабиться, а это, в свою очередь, укрепляет здоровье, считают ученые.
The Economist составляет рейтинг безопасности мегаполисов, оценивая целых 57 факторов, влияющих на нее. Некоторые из них, например сейсмическая активность, к счастью, воспринимаются в Москве как экзотика.
Другие — вроде безопасности на дорогах — вполне актуальны. В целом Москва в рейтинге занимает 37-е место из 60, уровень безопасности оценен как высокий. А Западный административный округ — среди самых безопасных* в городе.
*Данные: прокуратура Москвы, 2022 год
Простор и свет
Ученые считают, что жить в просторных солнечных квартирах полезно для здоровья.
По данным университета имени Лесгафта и ФМБА, солнечный свет улучшает иммунитет и обмен веществ, а благодаря гормональной регуляции также повышает настроение и работоспособность.
Это подтверждают исследователи из Университета Миннесоты: в просторных комнатах лучше думается.
А Future Workplace получили любопытный результат, проводя аналогичные исследования для офисов: сотрудники предпочитают хороший естественный свет и вид из окна многим весомым бенефитам, таким как корпоративный спортзал или детский сад.
Инвестиционный
потенциал
Традиционно столичные квартиры считаются защитным активом, который бережет средства во время периодов нестабильности. В недавнем опросе 76% россиян назвали покупку недвижимости хорошей инвестицией.
Один из самых интересных сегментов — элитное жилье: по итогам прошлого года Москва заняла* первое место в России и второе в мире по темпам подорожания элитной недвижимости.
Внутри этого сегмента интереснее всего смотрятся клубные дома. Даже в первом квартале, когда число сделок с элитной недвижимостью временно упало, продажи квартир в клубных домах росли и на 12% превысили показатели того же периода 2021-го.
*Данные: Knight Frank, The wealth report 2022